邵阳要债公司成功调解一起标的额超千万的建设工程施工合同纠纷

“原本以为要打很久的官司，没想到这么快就解决了。”

近日，黄山经济开发区“天平护企”工作室内，一起标的额超千万的建设工程施工合同纠纷落下帷幕。来自合肥的某建设公司与黄山某置业公司，从对簿公堂到握手言和，签下分期支付1070余万元工程款的调解协议。

这起案件的化解，不仅让施工企业的“烦薪事”有了着落，也为深陷资金压力的房企赢得了宝贵的“喘息时间”。

竣工四年，千万尾款成“心病”

事情要追溯到2017年。原告某建设公司与被告某置业公司签订《建筑承包协议》，由建设公司承建位于黄山经济开发区的一处商住项目。2019年，工程如期验收合格并备案。项目交付后，被告陆续支付了大部分款项，剩余1070万余元工程款。

多次催要无果，建设公司无奈将昔日合作伙伴诉至法院。案件进入黄山经济开发区法庭，摆在法官面前的，不仅是千万余元的欠款，还有双方因长期拉锯而几近冰点的合作关系。

“退一步”听诉求，调解室里化坚冰

“双方曾是合作伙伴，并非只有对立。一判了之，可能让本就资金紧张的企业雪上加霜，合肥某建设公司的债权兑现也会遥遥无期。”

接手案件后，承办法官没有急于判决，而是敏锐地捕捉到双方“都想解决问题、只是需要合理方案”的心理契合点。为此，承办法官特意将调解场所从严肃的法庭，换到了氤氲着徽州文化中谦和礼让氛围的“作退一步想”工作室。

“退一步，不是让你们无原则退让，而是各自站在对方的角度，看看有没有更优的解法。”承办法官的一席话，让原本剑拔弩张的双方逐渐平静下来。沟通中，承办法官既向黄山某置业公司释明：工程早已交付使用，长期拖欠工程款于法于理不合，更会折损企业信誉；也向合肥某建设公司分析：黄山某置业公司目前确有实际经营困难，若能给予合理的履行宽限期，让对方“缓过劲”，自身的债权实现反而更有保障。

分期履行“造血”，一纸协议促双赢

经过多轮“背对背”沟通与“面对面”协商，双方最终在法庭的主持下达成调解协议，黄山某置业公司对尚欠的1070余万元工程款，分期支付完毕，签署协议后，黄山某置业公司随即着手启动第一笔还款。

“这笔分期款，相当于给企业注入了‘造血’的现金流，我们一定按期履行。”签下协议后，黄山某置业公司负责人如释重负。合肥某建设公司代理人亦感慨道：“法庭用调解的方式，让我们拿到了‘真金白银’的承诺，又给了对方缓冲的时间，确实是双赢。”